¿Qué impuestos afectan a las herencias de padres a hijos?

24 Oct ¿Qué impuestos afectan a las herencias de padres a hijos?

Heredar una casa es algo que ocurre con mucha frecuencia, especialmente en el caso de padres a hijos. La fiscalidad de este tipo de sucesión se centra en dos impuestos:

Impuesto de sucesiones

Este impuesto grava la adquisición de bienes y derechos mediante herencia, legado o cualquier otro título sucesorio. En este caso, el sujeto pasivo, es decir, la persona obligada a pagar el impuesto, es la persona que hereda el inmueble.

Es un impuesto progresivo, de forma que se paga más cuanto mayor es el valor de lo heredado.

En la herencia de viviendas, el impuesto de sucesiones se liquida en la comunidad autónoma donde residía el fallecido, independientemente de dónde vivan los herederos o de la ubicación del inmueble y, en general, todas las comunidades autónomas ofrecen bonificaciones muy generosas (en algunos casos, totales).

El plazo para pagarlo es de seis meses desde el fallecimiento del causante, pudiendo solicitar una única prórroga por un plazo de otros seis meses.

Plusvalía municipal

Este tributo se regula a nivel local y se aplica en aquellos casos en que exista un incremento de valor de dicho terreno. Su abono corresponde a quien recibe el bien.

En caso de herencia, el plazo para pagar la plusvalía municipal es de seis meses desde la fecha de fallecimiento, un plazo que se puede prorrogar otros seis meses si se avisa a tiempo.